今天参加了搜房的看房团，从早上8:20集合出发，看到了下午15:30结束，一共看了6个楼盘。这是一次大型的看房活动，应该有上千人参与，我参加的是东部线，楼盘分别是：中建玲珑山、远洋一方、天时名苑、金隅花石匠、东亚逸品阁、K2百合湾。下面我就直入主题，说说今天的收获内容。

我参加的东部线有6辆车，每车51个座位，我在1号车，空5个位子，再减去2名搜房工作人员，1号车共有44人参加看房活动，6辆车有200人以上。男女比例相近，95%是夫妻成对看房，其中90%是80后。由于年轻人比较多，因此教育配套成了主要咨询问题，约有80%的人关注了教育配套讲解。看房团成员中有80%的男性背了单肩包。

其中观察到了61位成员使用手机，分别男性27位、女性34位，由此判断女性在公共场所使用手机比男性频率高。手机型号如下：
iPhone：男3位，女14位
诺基亚：男4位，女5位（女性中，使用4寸屏幕的2位，1位S60V5系统）
HTC：男4位，女10位
三星：男2位，女1位
联想：男2位
小米：男1位
摩托罗拉：男1位
其他：男7位，女2位
平板电脑3台：男性使用，iPad有2台，1台不知名平板

由此判断，普遍的女性使用高端机的概率比男性高。

在各个楼盘的沙盘旁边放着获奖证书，其中搜狐焦点的证书最多、其次是搜房、新浪乐居，在金隅花石匠售楼处看到i楼市展架，并且沙盘旁边有一个2010由楼市传媒发布的大奖。

看房团成员的交流中也有二手房的交谈，在看新房时也关注了二手房市场，咨询楼盘信息时，年长者喜欢做笔记，有少部分女性也会做笔记。第一个楼盘表现冷淡，到第二个、第三个楼盘陆续有成交者，其中对远洋一方比较看中，主要原因是已经有入住并且在网站了解过楼盘，也有远洋的品牌口碑。

上午看房，第一个楼盘表现冷淡，第二个、第三个良好，并且有成交，而且有中意者联系搜房工作人员希望组团获得更多优惠。下午看房大家表现观望，并且只有上午的60%的人。

地理位置、交通和户型是看房前比较关注的信息。上午看房时大家咨询的问题主要有：教育配套、水电费、产权、物业费、绿化和容积率、朝向、首付和贷款。下午看房时大家关注的是户型、开盘时间、交房时间、价格。

这和上午明显有差别，主要是上午楼盘在朝阳、下午在通州，朝阳是现房，通州部分在建或未建。这也和大家观望的状态有关。

在看房时，大家比较感兴趣的影像是：规划图、户型图、样板间。感兴趣的配套是：教育、交通。

下面再说说各个楼盘的宣传，楼盘的宣传册主要介绍的是户型，其次是各种配套的介绍，大而全。搜房的宣传单比较简洁，主要介绍了优惠政策、项目特色、均价、位置，其中项目特色只用一句话。搜房还送了一张楼盘地图，大概看了一看公司附近的楼盘，没有发现坐标错误。

今天的收获就是这些信息了，在这里和大家分享一下。